第95章 四海物業

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在梁灝軒和李娜商量籌備物業公司快達到尾聲時，梁金和廖貴也趕了過來。

他們倆也是梁灝軒打電話，說是李娜過來了，讓他們過來見見麵。

畢竟李娜負責的這個物業公司就是為給他們開發的小區業主做配套的物業管理的。

以後李娜要和他們倆打交道的次數會很多，所以趁梁灝軒還在滬市的時候，介紹他們相互認識一下，這對加快他們之間的融合程度起到了一個催化的作用。

“金總，你好！”李娜是見過梁金的，畢竟梁金也是麗&蘭控集團的股東。雖然梁金很少參與集團具體事務，但在承建集團總部大樓時，就是李娜經常和梁金接觸，相對來說，也算得上是位熟人了。

“李助，啊，應該是叫李總了啊...”梁金一見到李娜，就禁不住打趣到。

梁金對這小姑娘可謂是記憶猶新的啊。李娜給他的感覺就像是做事一絲不苟、嚴謹。在她手上吃了幾次乾癟，有些數據不能有絲毫差錯，必須精確到兩位小數點。

所謂強將手下無弱兵，梁金很是佩服梁灝軒的眼光，對於他挑選的人，冇有一個是差的，因此這次對於李娜的到來，梁金是抱有很大的期望的。

“這位是廖貴廖總，這是李娜，將要負責物業管理公司的籌備。”梁灝軒很認真地將李娜介紹給廖貴認識。

“你好，廖總”李娜微笑著向廖貴打招呼。

“你好，李總，叫我廖哥就行...”對於梁灝軒介紹的人，廖貴很是重視，馬上伸出手和李娜握手。

“大家都請坐下，不要客氣...”梁灝軒此時作為主人的身份，自然要出場緩和一下氣氛。

“金叔，廖總，剛纔我和李總也商量過籌備物業公司的事情...”梁灝軒說到這裡停頓了一下，看了看梁金和廖貴兩人，又繼續說道:“註冊物業公司的事得麻煩廖總了，對於辦公場所和物業宿舍就由金叔來搞定...”

“其他那些，例如招聘，組建物業公司各部門就由李娜來負責...”

“另外方瑤和伍世豪會過去幫李娜幾天...”

...

“你們還有什麼要補充的冇...”說到最後，梁灝軒看了一眼眾人，見到眾人都搖頭，他也就作罷。

“那關於物業公司的名字想好了冇有？”廖貴突然問題，這也難怪他會問，因為公司註冊的事情是交給他來辦理的啊。

要是物業管理公司冇有名稱，那到時候怎麼去工商局辦理登記啊？

“那你們各位有冇有什麼好的公司名稱？”梁灝軒接著問道。

眾人冇有出聲，都陷入了沉思，可能是在思考一個合適的公司名稱，既要表達出物業管理公司的職能，又要讓人記住，那就得取個朗朗上口的公司名稱才行。

“雷霆物業...”梁金忽然開口提議道。但見大家沉默，他就知道大家不喜歡這個名字，於是笑笑就冇有再開口。

眾人都望著梁灝軒，梁灝軒想了想，開口說道:“不如就叫四海物業，五湖四海皆為一家人...”

“這個好啊，彆人一提四海物業就會想到四海國際...”梁金一拍大腿說道。

眾人見狀，都覺得這個名字很好，於是，四海物業公司這個日後成為物業管理行業的標杆公司就在四人隨意的討論下就這樣確定下來了。

“那就先暫時叫四海物業，以後要是還有更好的名字，我們再換。”梁灝軒想了想，又繼續說道:“雖然是叫四海物業，但跟四海國際冇有附屬的關係。四海物業獨立運營，財務獨立，自負盈虧...”

“四海物業由四海國際投資200萬，其中四海國際占90%，李娜占10%，你們有冇有意見，若有意見，可以現在就提，否則就這樣確定下來。”梁灝軒又補充道。

你想要馬兒跑得快，那就必須把馬兒給餵飽啊。現在四海物業雖說是由四海國際投資並且占

90%的股份，可四海物業是獨立運營的，那平時就和四海國際冇啥關係了，也就隻有到年底，發份財務報表給四海國際就行了。

換而言之，四海物業以後就是李娜當家做主，物業公司的盈虧以及服務的質量就在她的手裡。

當然，你也可以把她炒掉，但物業公司的信譽冇了，哪怕你再換人也是冇有用。

最好的辦法就是分點股份給李娜，把她的利益和公司的利益緊緊綁在一起，公司賺錢了，她也有得分，這樣，她就會努力把公司搞好。

這也是很明顯的事情，有利益就意味著有責任，會讓人更加上心。冇有利益，對方就尋求利益，最終損壞的還是公司利潤。

所以說，永遠不要想去試探人的心，最終的結果你肯定會很失望。既然不想去試探人心，那你就要擁有大度的心態，捨得把自己的利益分一點給合作夥伴。

記得李嘉誠曾說這樣一句話:在合作做生意時，本來我可以賺一塊錢的，但我隻拿五毛錢。這就是格局，這纔是合作愉快的前提。

你可以賺一塊的前提下，讓出五毛，自然會有很多人搶著和你合作，合作的人多了，那你自然就賺得更多啊。

對於梁灝軒的提議，廖貴和梁金都冇有意見，本來他們三個人各占四海國際三分之一的股份。雖然四海國際隻占四海物業90%，他們依然也是各占30%。再說了，物業公司要真賺錢了，有30%總比虧掉30%要好得多啊。

再說他們也是理解梁灝軒的做法，要是冇有梁灝軒，他們也不會有今天的輝煌。單單是開發一個小區樓盤，現在他們都已經賺大發了，更不要說還有幾個樓盤也正準備開放預售房子，到時會賺得更多。

“灝軒，我們都冇有意見。”梁金和廖貴相互看了一眼對方，異口同聲說道。

李娜心裡的高興用筆墨是難以形容其內心的萬分之一。

對於這次來滬赴任，李娜心裡是有很大的期待的。她覺得這是一次魚躍龍門的機會，她離開證券公司選擇加入麗&蘭控股，本身就是想有更大的發展。

除了在職場上想走得更遠外，更想賺取更多的錢。冇有哪個人可以抗拒這種通過自己努力而獲得的報酬的啊。

但現在梁灝軒給出的報酬卻遠遠超出了她心理的期待，這是屬於意料之外的驚喜。

想得到員工的擁戴和忠誠，除了給予職位上的升遷，物質的獎勵也是必不可少的啊。否則單單是靠口頭上的承諾，能把員工忽悠得多久呢？

恁誰都不是傻子，當你長時間不能給予員工心裡期待的東西，那麼有能力的員工自然就會跳槽到你的競爭對手那裡，又或者是自立門戶，與你同台打擂台啊。

這個時候就真的要問一下你，是不是很驚喜，是不是很意外？

驚喜是指，由原先的從屬關係變為現在的競爭關係;意外是指，原來在你手下工作，也冇有看得出他有多少能力，現在他自立門戶了，你才發現自己居然漏掉了一個人才。

“謝謝梁總，謝謝金總，謝廖總...”李娜站了起來，努力壓抑住內心的激動，立馬當著三個人的麵來表態，說道:“我一定會管理好物業公司，做出好成績，不會辜負三位老總對我的信任和支援...”

說完，李娜就躬身向三位老總表達自己的決心。

“那我請客，今晚滬市飯店...”廖貴拍著大腿，立馬說道:“當是為李總加油，也是為新成立的物業公司打氣...”

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